Ипотека

В сравнении с западными странами ипотека в нашей стране является молодым способом покупки жилья на кредитных условиях.

Слово ипотека на греческом языке означает залог. Соответственно приобретение имущества в кредит, предполагает то, что деньги на покупку можно получить под залог недвижимости. Кредит, взятый под залог уже имеющейся недвижимости в собственности у заемщика, не смотря на какие цели будут истрачены полученные деньги, считается ипотечным.

Основные моменты ипотечного кредитования:

1. Недвижимость оформляется в собственность заемщика.

2. Имущество, находящееся в залоге банк может изъять только по решению суда в случае нарушений пунктов кредитного договора.

Залогом в ипотечном кредитовании могут выступать дома, квартиры, содовые дома, гаражи, дачи.

Сейчас многие банки принимают в залог и приобретаемый объект недвижимости на кредитные деньги.

Самым частым вариантом приобретения жилья в ипотеку выглядит так:

1. Оформление и заключение договора с банком;

2. Покупка недвижимости по «договору купли-продажи с использованием кредитных денежных средств»;

3. Регистрация договора в регистрирующих органах и внесение соответствующих отметок в свидетельство о том, что приобретаемое имущество находится в залоге.

С помощью залога банк полностью покрывает свои риски, поэтому заемщику выдается кредит на выгодных условиях. Большим преимуществом, конечно, будут низкие процентные ставки, увеличенная сумма кредита на более долгий срок.

Если иметь правильное представление об ипотечном кредитовании и её реализации заемщик становится не должником, а партнером и участником сделки с банком.

Сегодня темы
Наши спонсоры
Яндекс.Метрика
© 2019 Новости рынка недвижимости.
этаГород дубай обои HD и широкие обои для рабочего стола.